Каждый продавец сайта задается вопросом, как правильно его оценить, как не продешевить при продаже. Также и покупатели часто листая каталоги бирж не могут понять, адекватную ли рынку стоимость обозначил продавец.
Но универсальной формулы по оценке не существует. На стоимость сайта влияют и возраст домена, и качество контента, доходность и многое другое.
Сегодня расскажем, от чего зависит стоимость сайта и как ее можно посчитать.
Что влияет на стоимость сайта
Параметры, на которые стоит обратить внимание при оценке сайта на продажу или при покупке:
Доход
Чтобы оценить сайт с помощью дохода, сначала нужно его рассчитать.
Соберите воедино все статьи дохода: партнерские программы, РСЯ, прямую рекламу, заработок на баннерах и тизерах. В общем все, что приносит деньги.
Зная показатели дохода, стоимость сайта можно посчитать следующим образом:
Ст.сайта= ср.доход за месяц х Кол-во месяцев окупаемости
Количество месяцев окупаемости обычно зависит от того, как долго проект приносит прибыль.
Если сайт только недавно начал приносить деньги — 12-24 месяцев окупаемости.
Если сайт долгое время стабильно зарабатывает — 24-36 месяцев.
Также есть второй способ расчета, для этого посчитайте расходы на сайт: оплата домена, хостинга и других сервисов, зарплата контент-менеджера, дизайнера и других сотрудников или фрилансеров.
Зная показатель среднего дохода и расхода за год, стоимость сайта можно рассчитать следующим образом:
Ст.сайта = (Ср.годовой доход – ср.годовой расход) х наценка
где ср.годовой доход = сумма доходов за год/12
ср.годовой расход = сумма расходов за год/12
Коэффициент наценки обычно равен 2, но если вы уверены в своем проекте, можете увеличить этот показатель для расчета. На коэффициент влияет и тематика сайта, но об этом позже.
Также обращаем ваше внимание, что эта формула подходит для молодых сайтов, возрастом 1-2 года, если ресурс более зрелый, то для формулы необходимо использовать показатели за последних года для полноты картины.
Домен
Доменное имя играет немаловажную роль при оценке сайта. Домены с историей лучше ранжируются поисковиками, соответственно сайты на старых доменах оценивают выше. Здесь играет роль возраст в годах — домены от 5 лет будут цениться выше, поэтому на недели-месяцы обращать внимание не стоит.
Также важна история домена. Если предыдущий владелец домена был спамером, занимался пиратством, публиковал запрещённый контент, то поисковики будут относится к нему хуже. Историю домена можно посмотреть на Archive.org, а узнать больше о владельце можно на Whois.
Трафик
Трафик тоже очень важен для оценки сайта. Чем больше у сайта посетителей, тем лучше. Однако стоит рассматривать количество трафика в купе с тематикой и направленностью сайта.
Например, размещение финансовых партнерок будет приносить разный доход с одинакового количества посетителей сайта с юмором и сайтом о бизнесе, так как у второго наиболее подходящая и платежеспособная аудитория.
Тематика
Как уже было сказано ранее, тематика и трафик взаимосвязаны. Есть популярные и хорошо монетизируемые тематики, такие как Бизнес, Строительство, Авто, Финансы, Новостные порталы, Хобби, а есть тематики, которые приносят много трафика, но мало денег, например, Юмор, Медицина. Поэтому при оценке стоимости сайта стоит оценить и популярность тематики.
Контент
Важную роль играет качество и оригинальность контента. Сайт с автопереводами, неуникальным контентом будет оценен гораздо ниже, чем сайт с оригинальными статьями. К тому же сайты в плагиатом могут попасть под фильтры поисковиков. Например, недавняя ситуация с Яндексом и его новым фильтром “Мимикрия”. Сайты, сделанные под брендовые ресурсы наказываются Яндексом и попадают под фильтр, вследствие чего трафик на сайт падает.
Ссылочная масса
Ссылки показывают, насколько ресурс авторитетен. Чем больше сайтов ссылаются на ресурс, тем больше вероятность, что ему можно доверять.
Какие показатели трастовости влияют:
количество ссылок;
тематика и авторитет доноров;
возраст сайта-донора.
Соответственно, чем больше ссылок на сайт будет расположено на авторитетных сайтах-донорах, тем ресурс будет дороже.
Дизайн
Не стоит объяснять, что сайт тоже встречают по одежке. Красивый, качественный дизайн поднимает сайт в цене. Однако также важна структура, функциональность, юзабилити сайта, потому что если сайт выглядит привлекательно, но навигация хромает — посетитель быстро с него уйдет. На практике Телдери есть кейсы, когда дизайн сайта хоть и был не очень современным, но был удобным для посетителей. Показатели сайта тоже были в порядке, поэтому он был оценен довольно высоко. После новый владелец обновил дизайн, чем сделал сайт более привлекательным для посетителей. Подробнее об этом кейсе можно почитать тут.
Советы от Telderi: как оценить стоимость сайта
Воспользуйтесь формулой из главы Доход, чтобы приблизительно оценить ресурс, при этом не забудьте учесть все последующие факторы, влияющие на цену сайта (Доход, трафик, тематика, контент, ссылочная масса, дизайн).
Воспользуйтесь каталогом Telderi.ru для сравнения своего ресурса с похожим. С помощью фильтров вы сможете подобрать наиболее подходящий сайт по тематике, сравнить его показатели вашими, на основе чего поставить свою стоимость.
Воспользуйтесь калькуляторами расчета стоимости сайта, которые можно найти на просторах интернета. Хотим предупредить, что не стоит всецело им доверять, так как машина не может оценить дизайн, перспективы ресурса.
Резюме
Чтобы составить общее мнение о сайте и оценить его в пределах рынка, воспользуйтесь всеми возможными способами оценки. Так вы определите для себя границы по стоимости и далее вам будет легче определиться со стартовой ценой. Если вы хотите продать сайт подороже, выставляйте его на аукцион на Telderi.ru, где победитель выбирается максимальной ставкой.
А какими способами вы оцениваете сайты?